​恒大金阳新世界-实地探盘

恒大金阳新世界-实地探盘

哈喽，大家好，今天我给大家聊聊观山湖区的恒大金阳新世界。恒大金阳新世界是恒大地产集团在贵州的第九个项目，位于贵阳市观山湖区金朱路1号。项目规划总占地面积3300亩。可以说是一个千亩大盘。目前已经开发了11年。项目内配套都比较完善了。

恒大金阳新世界总平面图

首页我们先来看看以上总平面图。整个项目，东靠金阳大道，南邻金朱路，西毗龙潭路，北依金湖路。目前开发的是【珑誉】组团，处于金阳北路和金湖路的交汇处。我们先看一下【珑誉】的区位。泉湖公园到【珑誉】组团，开车就也是3分钟就能到。会展城商圈到【珑誉】组团也就是11分钟。可以说是非常便捷了。

泉湖公园到【珑誉】组团

会展城商圈到【珑誉】组团

然后我们再来看看交通。由于项目占地面积很大，交通上，紧邻地铁1号线林城西路站、2号线（在建）南湖路站，社区内即有2号线（在建）金岭路站、金朱西路站两大站点，双地铁4站点，无缝衔接贵阳核心区域。此外观山1路、观山2路、218路直达项目，还可乘坐70路、71路、237路、256路、29路、58路等待东林寺路口站到达项目。可以说也是非常便利的。

恒大金阳新世界交通图

配套方面：目前项目周边有金阳医院和在建中的省医金朱分院（在建），在社区内也规划有一所4000㎡的社区医院。学校有：新世界精英幼儿园，贵阳一中新世界国际学校， 新世界外国语学校， 中加中学，观山湖第四幼儿园。

黔贵里风情商业街、黔海荟美食广场、旺角汇商业街环绕、其中永辉超市、肯德基、屈臣氏、麦希国际影城、华腾荟等大型知名商家均已入驻。

户型分享：目前项目在售有两个组团，分别是【珑誉】组团和【观麓】组团，【珑誉】组团在售面积：123m²/127m²/ 129m²。【观麓】组团在售面积有96㎡/118㎡/123㎡/129㎡。

好了，到这里，大家肯定最关心的是价格。目前在售均价：【珑誉】组团，折后成交均价10800－11000元/㎡，交房时间为2023年1月。【观麓】组团，折后成交均价11200元/㎡。交房时间为2022年12月。均为精装修交付。

目前恒大项目在推出钜惠78折，以上是成交均价，项目在2019年价格是12500以上哦。可以说这次优惠还是比较大的呢。

物业公司是恒大自己的金碧物业贵阳分公司。物业费为2.0元/㎡•月。

好了，今天的项目就看到了这里了，大家有问题可以关注我。我们一起探讨学习。